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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個房貸轉貸2017情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關汽車如何貸款了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,房屋貸款增貸它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,想跟銀行借錢現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售信用卡負債整合腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

日本放送協會(NHK)報導,日本時間18日上午8時34分左右,阿留申群島附近發生芮氏規模7.8大地震。日本氣象廳表示,目前無海嘯發生的危險。

位於夏威夷的太平洋海嘯警報中心連絡日本氣象廳指出,阿留申群島上午8時34分左右發生大地震,震央位於北緯54.5度、東經168.9度,地震深度不明,地震規模推定為芮氏規模7.8。

日本氣象廳調查這起地震是否會產生海嘯,並在上午9時55分表示,也許多少對日本沿岸海潮高度會產生變化,但不用擔心會發生海嘯。

太平洋海嘯警報中心也呼籲靠近震央的俄羅斯及日本等地,地震可能會產生沿岸海潮高度變化。

針對如何終結美國史上最久的戰爭:阿富汗戰爭,美國總統川普21日晚間9時宣布新戰略計畫,決定增兵進駐阿富汗,但他沒有詳述任何細節,只說不會向前任歐巴馬政府一樣,一直對美國敵人放出錯誤訊息,並稱關鍵決定將由軍事將領依照「當下局勢」定奪,且沒有既定時程表。另外,他也強調,不會以「國族建構」模式來改變阿富汗和巴基斯坦。

這是川普上任以來,首次在黃金時段發表全國演說,他在維吉尼亞州麥爾堡(Fort Myer)基地表示:「我感受到美國人民的沮喪,我感到到他們對於外交政策上,耗費太多時間、精力、金錢-最重要的是:生命-想用我們自身的想像去重建一個國家,而不是用我們的安全利益作為最高考量。」川普宣布,授權國防部增加派駐阿富汗的美軍人數,但沒有公布細節,外界預估增派約4000人。

阿富汗戰爭:美國總統川普宣布增兵,且不設撤軍時程表(AP)

錯把總統當總理、拉攏印度參一腳 學者:川普搞不清楚狀況

歐巴馬時期的阿富汗及巴基斯坦事務高級顧問、現任紐約大學國際合作高級研究員的魯賓(Barnett Rubin)則說,川普的新戰略計畫是「沒有條理的願望清單,且與政治現實及原則毫無關係」。他也指出,川普在演說中把阿富汗總統賈尼(Ashraf Ghani)講錯為阿富汗總理,顯示出川普對「阿富汗聯合政府一點都不了解」。

對於川普有意讓印度成為解決阿富汗戰爭的重要角色,美國大學(American University)國際事務學院副教授羅夫諾(Josh Rovner)表示,邀請印度參與此事只會讓問題「更難解」,且反而是變相「鼓勵巴基斯坦資助更多武裝組織」,因為巴基斯坦與印度是宿敵,巴基斯坦會擔憂印度勢力壯大,因此對阿富汗的武裝組織投入更多軍事及情報援助,以對抗印度。

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「陰間使者」李棟旭22日中午抵達台灣,將為23日在TICC舉辦的見面會提前做準備。下午他接受媒體訪問,提到2011年曾來台舉辦見面會,比起6年前的經驗,現在感覺比較輕鬆,非常好奇這段時間,粉絲會有什麼變化,也感謝6年來大家對他的不離不棄、愛護著李棟旭。

李棟旭靠著電視劇《鬼怪》再展知名度,雖然離拍攝已結束好一段時間,但他笑說,靠著此作品,「我才可以舉辦亞洲見面會」,也因為《鬼怪》的關係,得到更多人的喜愛,「所以對我來說,這是很重要的一部戲,透過它,我認識了導演、編劇、演員們」,搞笑表示到了往生都不會忘記《鬼怪》。

問起李棟旭,拍完《鬼怪》後,得到最有成就的稱讚是什麼?他笑說:「就是『陰間使者』非李棟旭莫屬!」表示自己聽到這稱讚「真的非常高興」。隨後再問李棟旭拍《鬼怪》的期間,與孔劉有什麼有趣的互動?他此時露出為難表情,說:「我本來有想好,想說等到有人問這題我就要說,但我忘了...」硬要擠出一個的話,李棟旭選擇與孔劉在隧道要救池恩卓那場景,「那時候是冬天拍的,所以說話會有霧氣,但導演說Cue的時候,就要停止呼吸,不然會有氣跑出來」,認為這畫面有趣也難忘。

▲李棟旭訪問。(圖/寶輝娛樂提供 , 2017.7.22)

被銀行停卡了,是銀行貸款利率否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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