小陳還是個職場新鮮人的時候,剛出社會就背負學貸,在他努力工作一段時間成為職場老鳥後,也娶到美嬌娘,但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下,小陳因為生活支出愈來愈高,老婆也懷孕,為了要應付更多的生活費開銷,進而背負一堆卡債。

 

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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭,我認為他們搞錯了,我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見,如果政府要幫助那些打算首置上車的人,又何需勞師動眾,為他們建房起路,投入的資金很大,能夠受惠的人很少,而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反,只要放寬首置上車人士的按揭成數,他們少付首期,便可以輕易完成首置上車方案,如果不是這個理由,政府是沒有必要放寬按揭,因為在現階段放寬按揭,結果與減少供應一樣,樓價有很大機會飈升,放寬後又不能夠立刻收緊,政府就會孭一個大黑鑊,今屆政府官員相當聰明,絕對不會輕易放寬按揭,千祈唔好以為官員們孤身獨行,最少有兩類人不希望政府放寬按揭。

二手上車太難 促成一手熱賣

在任何時候,絕大多數的人都是問銀行借錢買樓,銀行要求他們付出的利息不但非常優惠,而且不時會作出回贈,尤其是那些新做按揭的人,理由是銀行體系內的結餘實在太多,合資格借錢的人太少,銀行不得不向現有客戶提供低息優惠,否則,銀行就有很大機會失去那些客戶,如果政府放寬按揭,銀行生意做多了,就沒有必要提供低息貸款,所以,現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數,以免影響他們既得的利益,不過,有一類人更加不希望政府放寬按揭。

最近新樓熱賣,只關乎一個因素,就是提供非常高成數按揭,那些新樓買家用低至一成就可以做業主,如果政府放寬按揭成數,部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理,地點比較適中的二手樓。

換句話說,放寬按揭會直接影響新樓銷情,試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭,所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭,不過,在3年之後,地產商就會強力要求放寬按揭,好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系,現在地產商是最受惠的人,當然不會希望政府放寬按揭成數。

財仔是直接受惠者

還有財仔,他們是直接受惠者,由於收緊按揭,不少業主直接將物業按在財務公司,財仔可以收取高息之餘,又有足夠押品,按揭其實是有抵押的私人貸款,他們當然希望政府維持現狀,如果能夠收緊一些就最好。

泰利颱風來勢洶洶,面對上任後的第一個颱風,行政院長賴清德一點都不敢輕忽,繼昨 (11) 日前往中央氣象局了解颱風最新動態與發展後,今 (12) 日上午再赴台哪裡可以借到錢電總公司的調度中心與防颱中心視察,賴清德表示,在能源轉型過程中,應避免 815 全台大停電或其他意外造成的限電事件再度發生,此外,目前仍不考慮重啟核電。

賴清德表示,政府在能源轉型過程中,為了確保供電安全,並讓人民與企業對經濟發展有信心,應該避免 815 全台大停電或其他意外造成的限電事件再度發生,務必隨時巡視與即時屏東二胎房貸利率修復電塔、基座與線路等基礎建設。

針對台電與其他供電廠商間的協調,賴清德指出,盼台電能與中油或其他獨立民間供電商隨時做好溝通與協調工作,相互合作,以保相關計畫能確切落實。

另外,賴清德也說,要請經濟部長沈榮津、台電董事長朱文成等負責同仁,在能源轉型過程中,面對歲修、延役或興建工程,都應監督其在兼顧品質的情況下如期完工。他並強調,經濟部與其他部會的協調工作很重要,台電的跨局處協調也非常重要,希望訂定目標後能努力達成。

對於備轉容量仍低,是否考慮重啟核電,賴清德則說,不管是再生能源、天然氣發電與火力發電等電力來源,都將與經濟部及台電合作,按照進度,逐步達到非核家園目標,因此目前不考慮重啟核電。

為強化工會自主運作能力並發揮功能,縣府於26日至27日兩天在信義鄉溫泉飯店,舉辦工會理事長及會務人員研習。縣長林明溱於27日上午擔任講師,與現場80多位工會幹部暢談縣政願景,分享這幾年的施政理念與成果;由於,縣長妙語如珠,現場不時傳來笑聲與掌聲。

此次研習共有來自全縣各工會理事長、理事、監事會召集人、監事及會務人員等,約80位參加。會中,林明溱分享縣府在推動的幾項重要縣政成果,包括南投燈會、天空之橋及清境高空觀景步道、沙雕文化園區等成果時,他表示開發觀光新景點或舉辦活動,最主要的目的都是為了地方發展,為了讓大家有錢賺;雖然,南投縣財政狀況不佳,但是他很認真在努力經營,不但國中小學學生營養午餐繼續維持免費外,縣政府的負債也從220億元降為135億元,整體縣政工作真的進步很多。

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縣長與所有研習人員合影留念。

縣府社會及勞動處表示,勞基法於105年12月6日訂定部分條文,為讓工會幹部了解修正後勞基法之相關規定及如何促進勞資關係和諧,今年研習會也特別邀請到大葉大學邱祈豪副教授為我們主講「勞動基準法與勞資會議」及「勞資關係與談判技巧」,透過解析勞動基準法及利用實例剖析勞資關係談判技巧,讓與會人員學習,以利後續達成勞資間最高境界勞資和諧。

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(中央社記者李晉緯台北18日電)中華藍今天在驚濤駭浪中,靠終場前呂政儒關鍵外線、劉錚穩定罰球,以89比86突破加拿大這屆瓊斯盃不敗之身,總教練周俊三表示,球隊攻防達教練團要求,是擊敗加拿大關鍵。

第39屆台灣啤酒威廉瓊斯盃國際籃球邀請賽男子組賽事,也是台北世界大學運動會測試賽,繼續在台北和平籃球館進行,中華藍出戰以3連勝保持不敗的加拿大。

面對加拿大,中華藍打出團隊氣勢,前3節保持小幅領先,決勝節戰況趨於白熱化,雙方肢體碰撞頻繁,加拿大選手在爭球過程倒地,在出現流血情況下退場接受治療。

兩隊不斷拉鋸,中華藍靠呂政儒幾度砍進關鍵外線要到領先,雙分僅1分差距時,加拿大獲罰球機會卻2罰盡墨,劉錚則是穩穩罰進2球,槍響前加拿大搶攻未成,中華藍以89比86擊敗加拿大不敗之身。

周俊三表示,前場敗給菲律賓,讓球隊調整防守,防堵加拿大外線,讓對手出手機會下降,加上進攻上打得有耐心,在出手合理情況下,能有效拿下分數,整體來說球員都照教練團策略安排執行,是獲勝關鍵。

曾文鼎表示,這場比賽大家都相信教練團體系與隊友合作,一起拚戰40分鐘拿下勝利。

于煥亞說,球隊少戴維斯(Quincy Davis)情況下一起拚防守、搶籃板,雖還是有可再進步的地方,但確實防守上做得不錯。1060718

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您小額信貸利率比較2016是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那如何借錢台南民間信貸些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信苗栗哪裡可以借錢用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。

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