房貸可說是購屋中最重要的一環,要是無法如願向銀行申請貸款,拿不出錢,除了買房夢碎外,訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時,就有建商告知該房子可以貸8成,但該民眾擔心到時候貸不過,屆時貸款低於8成,錢又不夠多,交易恐怕無法履行外,還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外,契約也要加註,要是貸不到約定的成數,該如何解決

 

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

 


中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準,僅次於2010年6月創下的1.616%歷史最低紀錄。

中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準。

中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準。

台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行,承作房貸比重約占全體銀行的4成,常被視為房市風向球。

央行官員表示,5大銀行9月新承作房貸利率微跌,主因大部分銀行針對優質客戶推出優惠利率,而當前房市以自住為主,其實利率變動不大,利率月減僅0.005個百分點。

(中央社記者蕭博陽南投縣12日電)天下雜誌民調,南投縣長林明溱滿意度第5名,成績較許多明星級縣市首長更佳。林明溱今天說,政治人物就像煮開水,如果很快滾了,很快就會退燒。

天下雜誌今天公布縣市首長施政滿意度調查結果,林明溱從去年第15名,今年大幅進步到第5名,排名甚至超越民調期間時任台南市長賴清德、高雄市長陳菊等明星級縣市首長,排名也較台中市長林佳龍、彰化縣長魏明谷等中部縣市首長更佳。

林明溱今天下午接受媒體訪問看法,記者提問「民調滿意度超越賴清德、陳菊,感覺如何?」林明溱說,「政治人物就像煮開水,慢慢煮,慢慢燒,如果很快就滾了,很快就會退燒」,像他一步一腳印慢慢做,縣民自然有感,這次民調獲第5名,更應往上比較,還有進步空間。

林明溱說,滿意度獲第5名,榮譽歸所有縣民,都是縣民對他肯定,才有如此成績;縣民若需要協助,縣府團隊一定儘快提供,因此這次滿意度獲肯定,可說是縣府團隊及各鄉鎮市公所努力,縣民才會感覺南投縣在穩定中,一步一腳印發展。

林明溱表示,民調排名越前面,更要呼籲縣府團隊「將老百姓的事,列為第一優先服務」,若民眾有困難,一定要用最快速度解決;縣長行動力,影響整個縣府團隊工作績效,希望明年爭取更好成績,報答南投縣民支持。1060912

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工商時報【邱莉玲】

人們都說,吳清友承受誠品賠錢15年重擔,但他說,「我是幸運的!因誠品充實了生命,過程中有浪漫、有現實、有美好、也有苦澀、有天真、但也帶來覺知的驚喜。」

吳清友在誠品成立一萬天時,曾經自我剖析,他說既然下定決心,就應誠懇面對自己的信念,就算在最艱苦時,也不改其志,只是明白了自身的不自量力與無可救藥的樂觀,仍願意迎向諸多困境與挑戰,把負面扭轉成正面。

吳清友曾說,他深覺自己的渺小,生命的無常,想追尋一處能讓身心安頓、心靈停泊之所在,將活了38年的生命歸零,創辦誠品,人生重新啟程。當年的他沒多想,心念也很單純,就是一個自覺生命因閱讀而不再失落的個體,想要窮盡己力,為生長的這塊土地播下人文、藝術、創意融入生活的種子,與誠品團隊一路走著。

在誠品慶祝一萬天時,他曾感性地說,人生的多半時刻,他雖不愁苦,也難感受喜悅,在挫折與煎熬之間精進自己,經營誠品,他無法預知未來,但戰戰兢兢走在這條生命取經的道路上,忠實依著自己靈魂深處的悸動,勇往向前,持續走在「人文、藝術、創意、生活」多元面向的取經之路上。

吳清友也逐漸理解了,他曾說,上天給他這個創辦誠品的好因緣,是要他懂得生命的喜悅時刻,原來,人世間的喜悅是存於人跟土地的情感之間、人與人的誠心之間,以及人與自我的信念之間。一萬天後的他,在靈魂的另一端體會、感受著靜謐的喜悅。

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(中央社記者林宏翰台北14日綜合報導)旅美棒球好手王維中效力美國職棒釀酒人小聯盟3A,今天對馬林魚3A登板中繼,兩度面臨滿壘危機,他都製造雙殺無失分,終場球隊在延長賽4比8輸球。

球隊原本3比2領先,5局上遭對手攻下2分,反而陷於落後,王維中這時候上場,面對1人出局和一、二壘有人的局面,雖然被敲一壘安打,形成滿壘,但隨後製造雙殺,化解失分危機。

王維中6局上續投,三振首名打者,一支安打、兩次失誤,又面臨滿壘危機,他再度讓對手敲出內野滾地球,安全下莊、沒有失分。

王維中今天共用27球投2.1局,被敲2支安打,1次三振,無失分,防禦率2.12。

25歲的王維中旅美第5年,本季從小聯盟最高層級3A出發,7月底一度升上大聯盟,在3A共42場出賽全是後援,出賽數全隊投手第一,共投51局有46次三振。1060814

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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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