房貸可說是購屋中最重要的一環,要是無法如願向銀行申請貸款,拿不出錢,除了買房夢碎外,訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時,就有建商告知該房子可以貸8成,但該民眾擔心到時候貸不過,屆時貸款低於8成,錢又不夠多,交易恐怕無法履行外,還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外,契約也要加註,要是貸不到約定的成數,該如何解決

 

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

 


為吸引顧客,紛紛推出利率前低後高的信貸產品,然此種利率設計卻讓貸款人備感壓力,希望盡快還款以免利息費愈付愈多。為了體貼貸款人需求,凱基銀行特別推出「就降貸」,是市場唯一利率遞減型信貸產品,相較他行信貸產品,能為貸款人省下更多利息支出。

「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減,累計降幅達1.5~2.0%,貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約,由銀行主動調降利率回饋,相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品,利息省更多。特別是對有中長期資金需求之貸款人,凱基銀行「就降貸」提供有別於市場的利息優惠,讓貸款利率愈來愈低,利息愈繳愈省。

凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同有兩個方案可供選擇,只要繳款正常,隔年利率每年調降,最多可降3到5次,適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人,兩個方案最低利率都有機會降至2%。

舉例而言,上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%,選擇降5次利率的方案,總繳款利息約6.29萬元,但在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較,同樣以年利率4%試算,總繳款利息約7.41萬元,「就降貸」省息約18%,紮實為貸款人省下荷包。

凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示,觀察市場趨勢,前低後高的利率,往往讓客戶急著還款,故就算還款年限較長,一旦利率調升便有還款壓力。凱基銀行為了讓長期往來客戶安心貸款,並鼓勵客戶準時繳款建立信用,提供遞減式利率信貸,客戶手上若有多餘資金不需急著還錢給銀行,反而可多善用投資工具,讓資金能有效規劃,更具彈性的理財並累積財富。(陳瑩欣/台北報導)

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屏東縣恆春轉運站因租約問題引發爭議,屏東縣政府今 (14) 日發布新聞稿指出,恆春鎮公所在出租旅遊服務用地前,未取得縣政府的同意須檢討,且基於服務用地使用原則,恆春鎮公所在屏東縣府審核結果出爐前需協調得標業者繼續維持轉運功能。

今年5月恆春轉運站因租金漲價問題,已承租15年的屏東客運決定不再續約,造成許多旅客的不便,雖然公所後來同意出借房舍一隅供客運人員辦公,仍然引發民眾抱怨及不滿。

恆春轉運站設置於恆春都市計畫區旅遊服務用地上,依據恆春都市計畫通盤檢討計畫說明書規定,依規定旅服用地應保留轉運功能,未經過縣府同意,不得變更。恆春鎮公所當初並未事先取得屏東縣政府同意,逕自將整塊基地租予得標業者,且轉運站標租案簽約至今,得標業者也未提出使用計畫書,讓鎮公所及屏東縣政府審查確認是否保持轉運功能。

屏東縣政府解釋,由於旅遊服務用地為公共設施用地,其使用應以提供公共服務為主,故應採最有利標方式評選經營業者,而非價格標。恆春鎮公所未參考其他縣市轉運站標租模式,將轉運站車道、候車空間及公廁等公共設施面積全部納入得租賃範圍情形下,增加得標廠商成本,商人將本求利,因此轉運空間租賃迄今仍無法協調成功。

屏東縣政府城鄉處表示,屏東客運原訂於本月15日與恆春鄉公所辦理點交作業,屏東縣政府緊急在4日辦理現場會勘,要求鎮公所責成得標廠商儘速提出使用計畫書送審,且暫緩點交作業,避免影響既有乘客搭乘權益。

(中央社台北29日電)台北股市今天開低走低,收盤跌29.41點,為10496.57點,跌幅0.28%,成交金額新台幣1072.26億元。

加權指數開盤為10518.69點,盤中最高10518.69點,最低10463.22點;不含金融股指數8955.87點,跌25.02點。

八大類股漲跌幅:泥窯股跌0.25%、食品股漲0.30%、塑化股跌0.08%、紡織股跌0.26%、機電股跌0.30%、造紙股跌0.52%、營建股跌0.16%、金融股跌0.28%。

委買張數1202萬3931張,委賣張數860萬8996張,成交張數577萬5004張。

收盤時上漲302家,下跌467家,持平127家。

成交量前5名個股為中石化、彩晶、華邦電、大同、元大S&P原油正2。

漲幅前5名個股為旺宏、星通、瑞利、捷泰、迅杰。

跌幅前5名個股為大洋、日馳、華邦電、科風、華晶科。1060829

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中華職棒統一7-ELEVEn獅隊16日晚間在新莊棒球場以1比5不敵富邦悍將隊,吞下6連敗。球員賽後向球迷致意後離去。中央社記者張新偉攝 106年9月16日

借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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