房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為抑制過熱的房地產市場，並使房屋重回居住屬性，大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示，今年9月，全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲，分別達5.22%和5.60%，其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。
數據顯示，9月全大陸首套房平均利率為5.22%，相當於銀行基準利率的1.06倍，較上月成長2.01%，年增率達17.66%；而第二套房貸方面，平均利率則為5.60，較上月平穩成長，並較去年同期5.39%提升。
從銀行執行層面來看，在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中，9月共有137家首套房利率上升，367家持平，僅13家下調，其餘則暫停受理相關業務；二套房貸方面，也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。
對此融360分析師李唯一指出，政策調控使得房屋回歸居住屬性後，投資用途的交易會大幅度降低；此外，銀行對於購房貸款審核，以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管，總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為，無論是購屋市場還是仲介市場，都將迎來一定的變革。
融360分析師李萬賦也說，從2014年降息以來，銀行一直進行資產重新定價的工作。期間，受到資產荒和壞帳風險暴露的影響，結合房地產去庫存，住房貸款成為大量銀行優先配置的資產，提供了較多利率折扣，但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升，再加上政策調控，以及對信貸額度的限制，提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。
但值得注意的是，李唯一提到，9月平均利率漲幅已經較上月有降低，例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動，因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成，或許將達到臨界值。
年底即將上路的《納稅者權利保護法》要成為賦稅人權的新里程碑，還需全民監督，其中之一，財政部解釋函令不但要公開，也不能增加法律未明定的納稅義務或減免稅捐，並每四年定期檢視。
財政部官員表示，現行有效的解釋函令有9,528則，誠遠商務法律事務所合夥律師王健安有一次問國稅局人員，你們課稅到底依據什麼？99％的稅務員都回答一個：「解釋函令」。解釋函令由財政部來訂，國稅局執法，豈不是球員兼裁判。長久以來，課稅都是財政部和國稅局老大說了算，所以王健安認為檢討解釋函令意義不大！
解釋函令都是行政機關自己解釋，它的層級還在行政命令之下，不能踰越法律，然而它對人民的影響卻遠超過法律。
稅法多如牛毛、艱深難懂，稅捐機關只要祭出解釋函令，行政法院法官只好投降，造成人民勝訴率只有6.11%，而且人民只要輸一次就死，稅捐機關輸了還可以無限次重來，就有國內知名團體經財政部訴願會及最高行政法院撤銷了17次，國稅局還繼續開單，人民好像陷入一場必輸的賭局，永遠贏不過稅捐怪獸。
前財政部長暨駐WTO代表顏慶章表示，財政部解釋函只是由科員擬定，有時候在賦稅署的署長就代行了，他在擔任財政部次長時，當時一位科員解釋函令有錯，造成財政部認定當時綜合券商應納稅額超過營利所得的百分之百，業者無端多繳巨額稅款，依照我國行政救濟程序，需先向國稅局聲明異議，被駁回後，再向財政部申請訴願，但必須先繳應納稅額的二分之一當保證金，才具有訴願的前提要件，當時就有若干上市公司董事長因為欠繳二分一稅額被限制出境，業者如果繼續走行政救濟，勢必因無法繳稅而逐一倒閉。
前財政部長暨駐WTO代表、台灣國際法學會理事長顏慶章。（資料照，李振均攝）
顏慶章是我國唯一讓業者檢視解釋函令，也是唯一在財政部內部自行撤銷錯誤解釋函令的財政部首長，並追溯既往，如果還在財政部訴願或行政法院進行中的案子都自動撤銷，當年的稅收也沒有減少，所有的業者都非常高興，因為他們在合理的法律環境下發揮市場機能。
空有法律，但人謀不臧也是枉然！筆者認為，全國財稅人員應效法顏慶章，有為民也為國的人民公僕精神，否則一條解釋函令就可以打敗《納保法》。
＊作者為現職國小教師
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工商時報【劉懿慧╱台北報導】
股利所得稅改方案將在本周四（10/5）結束預告期，近期外界質疑稅改只圖利富人，財政部長許虞哲回應，高所得者因繳較多稅，以絕對金額來看，減稅當然較多；但若以減稅比例來看，中低所得者為62％，遠高於高所得者的38％。
其中，有關股利所得改為分離課稅，最被外界質疑是股利分離課稅後，有錢人的適用稅率從40％降到26％。許虞哲反駁，分離課稅是國際趨勢，以去年綜所稅結算申報的資料為據，去年共3,187億，適用稅率45％者繳了1,086億占34.1％；稅率40％者繳471億占14.8％；稅率30％者繳475億占14.9％。總體來看，適用稅率在30％以上的申報戶，其繳的稅就占綜所稅應納總稅額的64％。
因綜所稅是量能課稅，許虞哲說，高所得者繳稅繳比較多，減稅的絕對金額也一定比較多；但如果從減稅的比例來看，乙案中一般民眾在本次稅改整體可享有的減稅利益達616億元，占總減稅利益約62％，大於高股利所得者及高薪資所得者享有的減稅利益378億元（約38％）。新制雖然對一般民眾而言可減的絕對金額較少，但可能最後不需繳稅。
針對貧富差距的問題，許虞哲表示，若稅改新制明年如期施行，後年就可驗證是否有縮小或擴大貧富差距，但也不能單以稅收來判斷，因仍有很多所得沒有課到稅，加上各類補助在所得資料中也看不出來。
（中央社台北20日電）中國U23國家足球隊19日在金邊和地主隊柬埔寨踢成平手。北京青年報隨後在微博上推播指出，中國國足被「弱旅」柬埔寨隊逼和，為中國球隊外戰的恥辱紀錄添上一筆。大陸網民也齊聲開罵。
澎湃新聞今天報導，19日晚間在柬埔寨進行的亞足聯U23錦標賽預賽小組賽首輪比賽中，中國國足被柬埔寨以0比0逼和，這是各級中國國家隊在正式足球比賽中首次沒能踢贏柬埔寨。
新浪體育報導，當天日本隊8比0狂勝菲律賓，南韓隊10比0橫掃澳門，「這兩支球隊的大勝映襯了中國隊的尷尬……」。
到場採訪的媒體人馬德興表示，中國隊踢得像1980年代的足球，一慢二看三通過，柬埔寨的腳下頻率與速率都比中國快。他認為，中國隊最欠缺的是不會比賽，「從過程來看，這個結果很正常」。
比賽從昨晚結束至今，相關討論在新浪微博持續發酵，大陸網民罵成一片。有網民表示，「國足幾天不搞笑都難受」。還有人酸，「中國足球艱難逼平東南亞勁旅柬埔寨，能有這樣的成績實屬難得！」1060720
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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