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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
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為吸引顧客，紛紛推出利率前低後高的信貸產品，然此種利率設計卻讓貸款人備感壓力，希望盡快還款以免利息費愈付愈多。為了體貼貸款人需求，凱基銀行特別推出「就降貸」，是市場唯一利率遞減型信貸產品，相較他行信貸產品，能為貸款人省下更多利息支出。
「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減，累計降幅達1.5～2.0%，貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約，由銀行主動調降利率回饋，相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品，利息省更多。特別是對有中長期資金需求之貸款人，凱基銀行「就降貸」提供有別於市場的利息優惠，讓貸款利率愈來愈低，利息愈繳愈省。
凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同有兩個方案可供選擇，只要繳款正常，隔年利率每年調降，最多可降3到5次，適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人，兩個方案最低利率都有機會降至2%。
舉例而言，上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%，選擇降5次利率的方案，總繳款利息約6.29萬元，但在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較，同樣以年利率4%試算，總繳款利息約7.41萬元，「就降貸」省息約18%，紮實為貸款人省下荷包。
凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示，觀察市場趨勢，前低後高的利率，往往讓客戶急著還款，故就算還款年限較長，一旦利率調升便有還款壓力。凱基銀行為了讓長期往來客戶安心貸款，並鼓勵客戶準時繳款建立信用，提供遞減式利率信貸，客戶手上若有多餘資金不需急著還錢給銀行，反而可多善用投資工具，讓資金能有效規劃，更具彈性的理財並累積財富。（陳瑩欣／台北報導）
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立法院臨時會今（29）日繼續處理前瞻基礎建設特別預算案，朝野持續不斷電大表決。不過，由於昨日院會通過民進黨團提案，主張「一事不二議」，依款、項及提案次序處理歲出，跳過國民黨團的提案，引發藍委不滿，黨團書記長林為洲上午帶頭綁上「民主已死」布條，赴北檢控告立法院正副院長蘇嘉全、蔡其昌。
林為洲上午召開記者會，指控蘇嘉全、蔡其昌違反中立主持會議的法定職權，只處理民進黨團所提刪減案，不處理其他立委及在野黨的提案，嚴重違法及議事中立。他也批評，民進黨團自我解釋「一事不二議」原則，違反《立法院議事規則》第11條、37條，因此，不會承認在此情況下進行的會議，將同時向台北地檢署對蘇嘉全、蔡其昌提起瀆職告訴。
黨團總召集人林德福也痛批，民進黨急於通過前瞻特別預算案，竟扭曲議事規範，用「包裹式」的表決閹割立委職權，實在創下國會惡例、扭曲民主機制，蘇嘉全及蔡其昌已做了最壞的示範，是台灣民主的罪人。
針對「一事不二議」原則，國民黨團委任律師顏永青表示，在法律認知上，一事不再議是針對相同議案，但在前瞻特別預算案中，在野黨提案是針對不同款項提出不同金額的減列，與民進黨所提議案不同，不符合「一事不二議」原則，將依法進行後續法律行動。
對於國民黨團控告立法院正副院長瀆職，蘇嘉全上午在院會前受訪表示，一切都照議事規則進行，不論是大法官會議的解釋，還是前立法院議事處長、現任考試委員周萬來的著作所提起可引用的相關規範，全部都照議事規則。
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（中央社記者田裕斌台北14日電）根據台灣證券交易所統計，外資上週在集中市場賣超新台幣159.72億元，台積電成為外資提款最大苦主，累計今年至8月11日止，外資買超還有2464.87億元。
截至8月11日止，外資總持股市值12兆7928.98億元，占全體上市股票市值41.99%，較8月4日減少2550.54億元。
外資上週自集中市場買超最多的前3名上市公司及張數分別為彩晶11萬9097張、聯電6萬4349張、旺宏6萬2913張。
外資上週自集中市場賣超最多的前3名上市公司及張數分別為台積電4萬9273張、友達4萬7334張、新光金、3萬9704張。
中國信託台灣活力基金經理人周俊宏表示，美國與北韓之間的舌戰持續升溫，引發市場逢高獲利了結的賣壓，美股三大指數上週皆創近月以來最大單週跌幅，台股同樣無法置身事外，加權指數7日盤中觸及新高後，連續整理3個交易日，跌幅逾250點，11日即使有MSCI明晟調升台股權重，仍以小跌作收，守住季線。
周俊宏指出，雖然台股力拚史上最長萬點時間紀錄，但市場氛圍已逐漸趨向保守，過去一週三大法人齊步賣超，外資未平倉台期指淨多單又下降至3.4萬口左右，顯示外資對於後市展望維持謹慎，加上美國通膨表現不如市場預期，美國升息步伐恐難轉強，加上美元維持疲勢，有利外資維持寬鬆資金態度。
周俊宏認為，地緣政治事件難免引發獲利了結的風險，台股難免震盪，操作上建議維持謹慎。倘若國際政治紛擾能和平落幕，不排除台股將出現反轉走勢，排除國際事件暫時性的影響，台股基本面經濟成長展望依然樂觀，短期內仍以具有獲利成長的題材為佳。1060814
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加拿大18歲小將沙波瓦羅夫(Denis Shapovalov)10日爆出大冷門，擊敗頭號種子、西班牙蠻牛納達爾(Rafael Nadal)，挺進羅傑斯盃網賽(ATP Montreal Masters)半準決賽。
世界排名第164的沙波瓦羅夫，以外卡取得參賽資格。他在10日以3比6、6比4、7比6(7/4)，意外逆轉擊敗世界排名第二的納達爾。
意外吞敗，使納達爾重返世界球王的夢想破碎。納達爾只要在羅傑斯盃打進4強，就能取代英國的莫瑞(Andy Murray)，再度成為世界排名第一。只可惜事與願違，意外敗給小將沙波瓦羅夫。
18歲的沙波瓦羅夫在主場觀眾的加油助陣下，反敗為勝，成為ATP 1000大師賽史上闖進8強賽最年輕的選手。
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借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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