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高雄有鋼鐵公司不善，劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還，找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元（新台幣．下同，約645萬港元）本票，又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走，損失逾6000萬元（約1600萬元港元）。劉男報警求助，警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案，查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四（26日）被法院裁定收押。
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大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
有資金困難卻求助無門?急需錢怎麼辦
什麼是債務協商後辦信用卡?
借錢經驗淺談!信用貸款利率最低-哪家銀行利率最低
作者／獨立評論
文／劉欣蓉
正是此種房產想像，讓居民對於芝山岩文化景觀週邊地區開發高度管制方案起了重大反彈。然另一方面，我們也看到支持芝山岩文化景觀管制方案的市民展開連署行動，在短短兩週內爭取到的1,000多位連署支持，要求市府秉持文化景觀保護的理念，持續推動此方案。
若仔細研究此管制方案，其實已考量了後續居民申請都更的開發權益，將芝山岩週邊地區的開發高度限制在30、38、50、55米，依鄰近芝山岩的遠近漸次拉高，同時搭配將建蔽率由原45%放寬至60%。
然為何還是引發反對呢？細究目前反對景觀管制的觀點，其中2項突顯了公民社會進程中必須嚴肅面對的議題：
爭議一：視覺景觀軸線是虛假的？
在反對爭議論述中，不少居民不認為有必要「保護」芝山岩文化景觀；同時，不少居民認為，目前強調芝山岩往北向七星山、大屯山，或往南向劍南山脊之視覺景觀穿透性是虛的、是假的，因為人們看不到這個視覺景觀的軸線。
這些觀點，突顯了我們社會依然受到開發意識形態的強勢主導，人們在意的是具體可掌握的實質開發利益，卻難以想像集體的、通過歷史沉澱形成的文化事件及其敘事，對社會互動帶來的積極影響。
這種只重視物質而缺乏精神性的理解，歷史告訴我們，將讓這個社會快速走入崩解一途。
爭議二：擔心沒辦法更新的恐懼
「限高使人民財產縮水」、「限高影響都更權益」、「限高就沒有建商願意來都更」是反對景觀管制論述中最動搖人心的口號。
現實中，建築蓋愈高的確愈有利於建案的銷售，卻不見得有利於在地居民；因為拉高開發只會稀釋在地居民的土地持分，並會帶來更多外來人口，惡化地區交通。
況且，目前由發展局提出的高度限制（不論是30米或38米，當然遑論50米以上），都已明確將未來可申請都市更新奬勵容積的平均額度計入，不致影響屋主們更新容積的申請。
而且，若是以「自主更新」方式進行，由4、5樓的步登公寓改建為室內面積不變的8、9樓電梯公寓，依該區售價為造價近4倍的條件下，原屋主仍有機會無需出資即換得新建單位，亦即，限高不會影響在地房屋所有權人的都更權益。
但為何不少居民仍不接受發展局理性計算給出的方案？這便是台灣都市更新最扭曲之處。
嚴格而言，不只是當前的都市更新，自戰後起台灣推出商品公寓式住宅的過程，便是國家明確以政策誘導，讓「建商」成為主導住宅商品化的推手，以致於半世紀以來所有人們一旦思及購買商品住宅，心中只有「找建商」一途。
所以，當景觀管制的限高條件不利於建商時，習慣於「找建商」的居民們便時刻充滿了恐懼，深怕建商不來，公寓會永遠無法更新，當然，也就完全聽不進其他專業協助途徑了。
這樣的非理性狀態，根本是國家用不當的更新法令制度造就出來的惡果。
▋ 面對當前芝山岩文化景觀爭議，政府該有什麼樣的態度？
難堪的是，市政府一手推動誤導的更新政策，讓市民認為自家老舊建築更新改建不出資是應該，另一手又希望能訴諸市民的公共意識，一起維護全市性的芝山岩文化景觀。
兩個都市治理政策之間的價值取向南轅北轍，也導致不同價值取向的市民之間存在著嚴重的緊張對立。
面對當前這個幾乎難以解開的價值之戰，需要台北市政府繼續站在維護芝山岩文化景觀的正確價值立場上做出決定，並且勇敢地站在第一線陪伴心生恐懼的居民們，對此區未來的都市更新採取公辦更新一途，和地方社區共同建立一個能夠兼顧文化景觀保護及老舊公寓更新的創新方案。
否則，芝山岩這個扺觸了主流開發意識形態而被鄙視為虛假不存在的文化景觀，即將被踐踏為週邊私人開發慾望之芻狗！
（作者為OURs都市改革組織理事、淡江大學建築學系助理教授）
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※本文由獨立評論授權刊載，未經同意禁止轉載。
歐洲央行上周宣布，維持當前利率水準與 QE 購債規模不變，再加上美國聯準會主席葉倫近日重申「緩步升息」的論調，全球金融市場沉浸在寬鬆環境中。法人指出，下半年資金動能無虞，仍將往風險性資產靠攏，而美股為創新成長源頭，將持續吸引資金。尤其，微軟、谷歌母公司 Alphabet 、臉書將在近日陸續發布財報，如表現優於市場預期，可望吸引更多資金湧入，帶動美股下半年多頭行情。
歐洲央行上周四（ 20 日）發布最新貨幣政策，維持鴿派措辭。而美國聯準會預計在本周四公布 7 月政策聲明，由於主席葉倫已在月初重申緩步升息的基調，預料會後結果不會出現太大變化。
第一金全球 FinTech 金融科技基金經理人唐祖蔭表示，歐美兩大央行同出一氣，維持現行利率水準不變，儘管 9 月過後，美國可能開始縮減資產負債表、歐洲擬減少購債規模，但都是偏向溫和的手段，因此市場仍以正面看待，致使 VIX 波動率指數回落 10 以下的低檔位置。
唐祖蔭認為，下半年金融市場仍將沉浸在寬鬆的氛圍當中，資金動能無虞，再加上低利率環境短時間內不易改變，資金還是會不斷流向風險性資產。而考量多數資產價格已經偏高，需要更好的財報獲利數字輔佐，推升股價向上，因此投資人多採「選股不選市」，聚焦具有成長動能的股票。
身為美式足球明星的O.J.辛普森，相貌、名氣和財富兼具，從體壇退休後轉入演藝圈和廣告界，享盡榮華富貴，可是1994年被控殺害前妻妮可?布朗(Nicole Brown Simpson)及其男友朗?高德曼(Ron Goldman)，他的特權生活隨之化為烏有。
他在1995年的「世紀審判」獲判無罪，12年後卻因武裝搶劫鋃鐺入獄，從金童一夕之間變成獄囚。
辛普森出生貧寒，靠著運動天賦在球壇快速崛起，進而加入好萊塢明星行列，卻因任性妄為，同樣快速墜落；大起大落的人生，使他成為媒體和民眾注目的焦點。
辛普森1947年7月9日生在舊金山，全名Orenthal James Simpson，縮寫OJ為他贏得「果汁」渾號(orange juice)；他五歲時父親離去，由母親撫養成人，因缺鈣和維他命得了佝僂病，兩腿彎曲。
由於沒錢動手術，他的母親讓他兩腳反穿鞋子強迫腿力加強，沒想到強到後來跑百米只需9.9秒。
1968年他在南加州大學榮獲頒給全美大學最佳足球員的海斯曼獎，次年成為職業美足聯盟(NFL)選秀狀元。1973年他成為第一位在單季推進超過2000碼的跑鋒，並榮膺NFL最有價值球員。
1979年他從職業球壇退休，1985年獲選進入職業美足名人堂；他當過短期運動播報員，進入好萊塢後演出一些賣座影片，也是熱門的企業代言人。
1977年他結識18歲的迪斯可舞廳服務生妮可?布朗，並與為他生了一對子女的元配離婚，1985年與妮可結婚；這段婚姻並不和諧，家暴頻傳，在生了兩個孩子後，1992年宣告離異。
1994年6月13日妮可與男友高德曼被發現陳屍洛杉磯郊區的布倫塢住宅外面，妮可喉嚨受到暴烈劈刺，幾乎身首異處。
辛普森立刻成為首要嫌犯；五天後他開車逃避警察追捕，媒體出動直升機在洛杉磯高速公路上空實況轉播，吸引數以百萬計的人收看。
他後來束手就縛，而長達九個月的審判成為另一場轟動的實境秀。
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
F38A0E1A3F872E39
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