close
房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
有資金困難卻求助無門?急需錢怎麼辦
什麼是債務協商後辦信用卡?
借錢經驗淺談!信用貸款利率最低-哪家銀行利率最低
美國國防部部長馬蒂斯（Jim Mattis）於26日展開為期兩日的印度出訪行程，主要目的是希望提升與擴大兩國軍事合作、軍火相關設備交易。馬蒂斯首日已經與多名部會首長會面，除了表達美國打擊恐怖分子藏匿處的決心外，也期盼印度能參與相關任務、共同穩定阿富汗局勢。
《路透》（Reuters）27日報導指出，馬蒂斯是川普政府第一位造訪印度的閣員，他表示美、印兩國將通力合作打擊恐怖組織：「絕不容許恐怖分子『避風港』的存在。同為世界領銜國，印度與美國將共同消滅這些禍源。」
承諾30億美元給阿富汗基建計畫
印度政府承諾會挹注30億美元給美國主導的阿富汗基礎建設計畫，並協助阿富汗軍隊訓練計畫。
與馬蒂斯會面後，印度國防部長悉哈拉曼（Nirmala Sitharaman）表示：「我們對阿富汗的援助會持續，而援助形式應會擴大。」
美國總統川普（Donald Trump）月前聲稱要施更多壓力於巴基斯坦，使它嚴加掃蕩境內的傭兵組織，這些組織經常策畫攻擊鄰國阿富汗或印度的恐怖行動。巴基斯坦駁斥相關說法，反過來指控印度以阿富汗為基地，暗地援助反巴基斯坦活動。
於新德里，馬堤斯部長觀摩印度儀隊。（湯森路透）
美國與印度近年的國防交流愈發密切，10年來印度一改傳統，慢慢地不再自俄羅斯輸入武器，改向美國購入總計150億美元的國防武器，以抗衡愈來愈壯大的中國。這次會面中，美國同意出售22架「海防者」無人偵察機予印度，這是美國第一次出售新型機種給非北約盟國；印度想要這些偵查機來加強印度海防備，對抗經常侵擾的中國海軍船隻。
- 【大家熱議影片】庫德族在列強環伺下舉辦獨立公投
人力銀行近期發布數據普遍顯示，今（ 2017 ）年求職環境對新鮮人相對友善，不過，調查發現，近兩年企業招募的社會新鮮人，超過 1/4 做不滿 3 個月試用期就離職，成為職場「快閃族」。
104 人力銀行資料庫統計，今年 6 月、 7 月已分別有超過 6 萬名新鮮人投履歷。但調查顯示，企業近兩年招募的社會新鮮人， 26.8% 在 3 個月內離職，換言之，平均每 4 名新鮮人，就有 1 名在試用期內快閃。究其原因，超過 4 成企業認為是新鮮人「對工作內容的期待有落差」，近 3 成企業認為，新鮮人「不適應企業文化或公司環境」。
至於快閃率最高的產業以南部企業、傳統製造業和一般服務業為主。104 調查顯示，南部企業新鮮人快閃率 32.8% ，高於整體平均 6 個百分點；按四大產業區分，傳統製造業新鮮人快閃率 31.1% 最高，其次是一般服務業 27.6% ，皆高於平均值。
要降低快閃率、提高職場適應力， 41.2% 企業認為，「心態」很重要，建議新鮮人應抱著虛心求教的態度，不怕問問題； 20.9% 企業認為，新鮮人要學習向上管理，定期跟主管回報並確認工作進度； 20.8% 企業認為，新鮮人可多與前輩或同事交流，與同儕相處融洽，亦有助於加速融入職場。
104 職涯社群副總經理滕豪林則分析，新人離職多半跟工作環境或內容不符期待有關，除了企業須提升自我留才競爭力外，也建議新鮮人，求職前善用各式免費資源，如升學就業地圖、職務大百科、薪資情報，或履歷健診活動等，對應徵公司環境、產業屬性、職務內容乃至於薪資水平，事先做更深入了解，有助於降低因期待落差或不適應而離職的機率。
根據ATP和WTA最新世界排名，西班牙猛將納達爾（Rafael Nadal）贏得美國網球公開賽男單冠軍後，穩居世界第一；同胞蒙奎露薩（Garbine Muguruza）則首度登上世界球后寶座。
法新社報導，瑞士好手費德瑞（Roger Federer）擠下英國名將莫瑞（Andy Murray）登上世界第2。莫瑞因臀傷缺席美網，目前排名第3。
費德瑞有19座大滿貫賽單打金盃，而納達爾剛在美網贏得大滿貫賽生涯第16冠，他們在大滿貫賽男單冠軍數排行榜上分別位居第1、第2，不過這次是兩人自2011年以來首度在世界排名位列前兩名。
31歲的納達爾在出戰美網前就已擠下莫瑞，重返世界球王寶座，如今贏得美網後，積分大幅領先本季澳洲公開賽和溫布頓錦標賽封王的費德瑞。
36歲的費德瑞在紐約狀態欠佳，美網8強賽敗給阿根廷的戴波特羅（Juan Martin Del Potro）。
此外，德國新秀茲韋列夫（Alexander Zverev）在美網第2輪爆冷敗給克羅埃西亞選手柯里奇（Borna Coric），不過世界排名仍升至第4，創生涯新高。
美網決賽敗給納達爾的南非長人安德森（Kevin Anderson）從17名攀升到世界第15；而爆冷闖進美網4強的西班牙選手卡瑞諾（Pablo Carreno Busta）首度躋身前10，世界排名第10。
女網方面，溫網封后的蒙奎露薩擠下捷克的普里斯科娃（Karolina Pliskova），登上世界球后。普里斯科娃在美網8強敗給地主女將范德維奇（Coco Vandeweghe），世界排名滑到第4。
美國新秀史蒂芬斯（Sloane Stephens）在美網封后後，世界排名重返前20名。
因傷休息很久後於6週前排名第957的史蒂芬斯在過去17戰拿下15勝，包括美網決賽以6比3、6比0輕取同胞基斯（Madison Keys）後，排名進步66名升至第17。基斯首闖大滿貫賽決賽後，目前排名上升4名到第12。
37歲的美國名將大威廉絲（Venus Williams）則自2011年1月以來首度重返世界前5名，目前排名第5。美網期間順利產子的妹妹小威廉絲（Serena Williams）排名22，6年來首度跌出前20。
因服禁藥而挨罰的俄羅斯名將莎拉波娃（Maria Sharapova）在禁賽結束後首戰大滿貫賽美網，打到第4輪，世界排名接近前100，排名第103。
年初是球后的德國女將柯貝（Angelique Kerber）在美網首輪敗給日本小將大坂直美，無緣尋求衛冕，最新世界排名下滑8名到第14。
★更多追蹤報導
納達爾 美妙大滿貫16冠
大滿貫數超越費德勒？ 納達爾：還有喬科維奇呢
三次錯失大滿貫金盃 「后」來詹詠然哭了
台網壇新星許育修 美網奪冠謝母親
詹詠然棄賽 謝政鵬曾一度落淚想哭
————————————————–
Yahoo奇摩新聞邀請「職場爸媽」投稿！在懷孕、生產、育兒的階段，您的職場是否友善？歡迎分享自身經驗，寫下您對企業友善育兒有什麼期待 >>>https://goo.gl/iy5TCA
貸款優質詢問!信用貸款代辦公司-審慎評估適合方案
線上諮詢汽車增貸條件-線上幫你快速配對！
信用不良如何借錢？信用破產辦信用卡-線上24H貸款諮詢
負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
93A951531C17C583
文章標籤
全站熱搜
留言列表
